Als verhuurder heeft u verschillende rechten onder de huurwet. U heeft bijvoorbeeld het recht om de huurprijs te ontvangen, om het pand in goede staat te houden en om het pand te inspecteren. U heeft ook het recht om de huurovereenkomst te beëindigen in bepaalde situaties, zoals bij achterstallige betalingen of wangedrag van de huurder. Het is belangrijk om een deskundige huurrecht advocaat te raadplegen om uw specifieke rechten en verplichtingen te begrijpen.
De mogelijkheden om de huur te verhogen zijn wettelijk geregeld. Er zijn verschillende methoden om dit te doen, afhankelijk van het type huurovereenkomst dat u heeft. Meestal kunt u de huur eenmaal per jaar verhogen, op de datum die in het huurcontract is vastgelegd. De hoogte van de toegestane huurverhoging kan variëren. Wij kunnen u helpen de juiste procedures te volgen om ervoor te zorgen dat de huurverhoging rechtsgeldig is.
Als een huurder de huur niet betaalt, heeft u verschillende opties. U kunt bijvoorbeeld een aanmaning sturen, een incassobureau inschakelen of een procedure starten bij de rechter. We kunnen u helpen om de beste aanpak te bepalen en u begeleiden bij elke stap van het proces om uw rechten als verhuurder te beschermen.
Het beëindigen van een huurovereenkomst kan complex zijn en vereist het volgen van bepaalde procedures. De precieze stappen hangen af van het type huurovereenkomst dat u heeft en de reden voor de beëindiging. Wij kunnen u adviseren over de juiste stappen en zorgen dat u voldoet aan alle wettelijke vereisten.
Problemen met huurders kunnen vaak worden opgelost door open communicatie en onderhandeling. Als dit niet lukt, kan het nodig zijn om juridische stappen te ondernemen. We kunnen u helpen bij het bemiddelen in geschillen, het opstellen van juridische documenten en het vertegenwoordigen van uw belangen in de rechtbank als dat nodig is.